MENU

TECHNICKÝ DOZOR

CO JE TECHNICKÝ DOZOR

Technický dozor investora kontroluje a přejímá práci ve všech fázích stavebního procesu. Konzultacemi a přímou kontrolou pozitivně ovlivňuje průběh stavby. Vytváří symetrii odborných znalostí mezi investorem a dodavateli. Je zárukou a ochranou investice při výstavbě nemovitosti.

MOJE NABÍDKA

  • kontrola kvality prováděných prací
  • kontrola finančních toků stavby
  • konzultace stavebního záměru
  • výběr architekta
  • výběr dodavatele stavby
  • technický dozor
  • zajištění kolaudace
  • oblast: Praha a Středočeský kraj

PROČ SI VYBRAT MĚ

  • účast v procesu od investičního záměru až po kolaudaci
  • provádím dozory osobně
  • působivé portfolio zkušeností
  • technický dozor od roku 2006
  • v oboru od roku 1988

TECHNICKÝ DOZOR PODROBNĚ

  • Účastním se stavebního procesu od investičního záměru až po kolaudaci a mohu do něho vstoupit v kterékoliv jeho fázi.
  • Konzultace (vypracování) stavebního záměru.
  • Výběr stavebního pozemku resp. nemovitosti pro rekonstrukci.
  • Pomoc s výběrem architekta.
  • Poradenství a spolupráce při zpracování projektové dokumentace.
  • Pomoc při jednání s úřady (ÚŘ, stavební povolení).
  • Výběrové řízení na dodavatele stavby.
  • Vyhodnocení cenových nabídek. Zajištění podrobného položkového rozpočtu.
  • spolupráce při uzavírání smlouvy o dílo (SoD) – s klíčovými body.

TECHNICKÝ DOZOR STAVBY

  • Controlling a monitoring dodavatele stavby v procesu výstavby.
  • Kontrola souladu provádění stavby s projektovou dokumentací a podmínkami stavebního povolení. Soulad dodávek výrobků, stavebních prací s projektovou dokumentací, právními předpisy a technickými normami a přijatými stavebními závazky.
  • Kontrola zabudovaných materiálů a správnost prováděných technologií. Kontrola dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými.
  • Kontrola postupu stavby s časovými plánem.
  • Kontrola prostavěnosti a finančního plnění. Odsouhlasování fakturací - věcná a cenová správnost a úplnost soupisů provedených prací a jejich soulad se SoD .
  • Sledování změn v projektu (změnové listy).
  • Doplňování projektové dokumentace (jednání s projektantem).
  • Projednávání dodatků ke smlouvě.
  • Přejímky díla.
  • Kontrola (dozor) nad odstraňováním vad a nedodělků.

ZAJIŠTĚNÍ KOLAUDACE

  • Vedení kontrolních dnů.
  • Spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícím dohled.
  • Kontrola a vedení stavebního deníků.
  • Příprava a kompletace dokladů pro předání stavby dodavatelem a pro kolaudační řízení.

TECHNICKÝ DOZOR PRAHA

Technický dozor provádím obvykle v Praze a blízkém okolí. Na zvláštní přání i v dalších krajích ČR.